Curso dirigido a:

Profesionales interesados en trabajar en el Mundo de la Administraci�n de Fincas y la Gesti�n de Patrimonios Inmboliarios, Empresas Promotoras, Constructoras, Inmobiliarias, Asesor�as, Entidades dedicadas a la Gesti�n de Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc. Y en general cualquier profesional, estudiantes interesados en trabajar como Administrador de Fincas y Gestor de Patrimonios Inmobiliarios.
Aporta los conocimientos necesarios y el aprendizaje de los conceptos m�s importantes de la administraci�n de fincas, la gesti�n contable del patrimonio inmobiliario y la gesti�n de impuestos en empresas y personas f�sicas con inversi�n en patrimonio inmobiliario.

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Aportar al alumno de un modo rápido y sencillo las competencias necesarias para llevar a cabo la gestión y dirección de comunidades.Prepararse para ejercer como Administrador de Fincas y Gestor de Comunidades. Gestión de su propia empresa de Gestión de Alquileres, Administración de Patrimonios Inmobiliarios, Gestión de todo tipo de Comunidades de Vecinos, etc.Conocer los principales conceptos incluidos dentro del ámbito del derecho tributario, como son los impuestos, las tasas, los tipos de exenciones y sus características, etc. Aprender el cálculo del IRPF y sus características.Delimitar el ámbito de aplicación y los principales requisitos del Impuesto sobre Sociedades (IS).Conocer las principales reglas para el cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD).Aprender los principales tipos de impuestos locales y su cálculo correspondiente. Conocer del Plan General de Contabilidad Actual.Indagar sobre la importancia de conceptos clave como gastos, ingresos, inmovilizado, bienes, etc. de gran importancia a la hora de llevar a cabo la contabilidad de la empresa.

Requisitos

Ser trabajador contratado en el régimen general y enviar la documentación de la matrícula. No válido para autónomos, funcionarios y parados.

Metodología

A distancia, compatible con cualquier actividad laboral u otros estudios.

Precio

Tus estudios son bonificables hasta en un 100% si cumples los requisitos.
  • Temario

    PARTE 1. EXPERTO EN ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

    TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.

    1. Definición.
    2. Formas de creación. Proceso de constitución.
    3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
    4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
    5. La extinción de la propiedad horizontal.
    6. El titulo constitutivo.
    7. Cuestiones.

    TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.

    1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
    2. Complejos inmobiliarios privados.
    3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
    4. Garajes.
    5. Cuestiones.

    TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.

    1. Introducción.
    2. Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
    3. La cuota de participación.
    4. Cuestiones.

    TEMA 4. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.

    1. Elementos comunes en general.
    2. Elementos comunes en particular.
    3. Los elementos privativos.
    4. Cuestiones.

    TEMA 5. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

    1. Derechos y obligaciones de la comunidad.
    2. Derechos y obligaciones de los propietarios.
    3. Cuestiones.

    TEMA 6. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.

    1. Obras en elementos comunes.
    2. Obras en elementos privativos.
    3. Cuestiones.

    TEMA 7. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

    1. Introducción.
    2. Definición y duración.
    3. La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
    4. El seguro multiriesgo.
    5. Revalorización de las garantías.
    6. Exclusión de la cobertura.
    7. El seguro de defensa jurídica.

    TEMA 8. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

    1. Introducción.
    2. La legitimación.
    3. La postulación procesal.
    4. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
    5. La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
    6. Cuestiones.

    PARTE 2. GESTIÓN CONTABLE DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO

    MÓDULO I. CONTABILIDAD PARA INMOBILIARIAS

    TEMA 1. INTRODUCCIÓN A LA CONTABILIDAD: EL MÉTODO CONTABLE

    1. Introducción
    2. Concepto de Contabilidad
    3. Partida doble (Dualidad)
    4. Valoración
    5. Registro Contable
    6. Los estados contables
    7. El patrimonio

    TEMA 2. DESARROLLO DEL CICLO CONTABLE

    1. Observaciones Previas
    2. Apertura de la Contabilidad
    3. Registro de las operaciones del ejercicio
    4. Ajustes previos a la determinación del resultado
    5. Balance de comprobación de sumas y saldos
    6. Cálculo del resultado
    7. Cierre de la contabilidad
    8. Cuentas Anuales
    9. Distribución del resultado

    TEMA 3. NORMALIZACIÓN CONTABLE EN ESPAÑA: EL PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD Y SUS ADAPTACIONES SECTORIALES.

    1. Introducción: El proceso de reforma
    2. Planes sectoriales de contabilidad
    3. El Plan General de Contabilidad
    4. El nuevo PGC para las PYMES
    5. El Marco Conceptual

    TEMA 4. GASTOS E INGRESOS: IMPUTACIÓN TEMPORAL

    1. Concepto de pagos y cobros
    2. Concepto de gastos e ingresos
    3. Clasificación
    4. Registro contable de estas partidas y determinación del resultado contable
    5. Registro y valoración de los gastos
    6. Valoración de los ingresos
    7. Periodificación de ingresos y gastos

    TEMA 5. CONTABILIZACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA)

    1. Introducción
    2. Contabilización del IVA Soportado
    3. Contabilización del IVA Repercutido
    4. Cálculo del impuesto y base imponible
    5. Tipo de gravamen
    6. Liquidación del IVA

    TEMA 6. INMOVILIZADO

    1. Inmovilizado material
    2. Inversiones inmobiliarias
    3. Activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta
    4. Inmovilizado en curso
    5. Inmovilizado intangible
    6. Arrendamientos

    TEMA 7. EXISTENCIAS

    1. Concepto
    2. Clasificación
    3. Registro contable
    4. Valoración
    5. Correcciones valorativas
    6. Contabilización de las existencias en empresas constructoras
    7. Contabilización de las existencias en empresas inmobiliarias

    TEMA 8. OPERACIONES ESPECÍFICAS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

    1. Introducción
    2. Empresas constructoras
    3. Empresas inmobiliarias

    TEMA 9. ACTIVOS FINANCIEROS

    1. Introducción
    2. Préstamos y partidas a cobrar: Clientes y Deudores
    3. Efectos comerciales a cobrar

    TEMA 10. OPERACIONES FINANCIERAS

    1. Clasificación
    2. Inversiones mantenidas hasta el vencimiento
    3. Activos financieros mantenidos para negociar
    4. Activos financieros disponibles para la venta
    5. Reclasificación de los activos financieros
    6. Intereses y dividendos recibidos de activos financieros
    7. Inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociadas

    TEMA 11. PASIVOS FINANCIEROS

    1. Concepto
    2. Débitos por operaciones comerciales
    3. Deudas con personal de la empresa y Administraciones Públicas
    4. Débitos por operaciones no comerciales
    5. Pasivos financieros mantenidos para negociar
    6. Baja de pasivos financieros
    7. Instrumentos de patrimonio propios
    8. Casos particulares

    TEMA 12. PATRIMONIO NETO

    1. Introducción
    2. Fondos propios
    3. Subvenciones, donaciones y legados
    4. Provisiones y contingencias

    TEMA 13. UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS

    1. Concepto
    2. Régimen Fiscal
    3. Aspectos contables de la UTE

    TEMA 14. LAS CUENTAS ANUALES

    1. Introducción
    2. Balance
    3. Cuenta de pérdidas y ganancias
    4. Estados de cambios en el Patrimonio Neto
    5. Estados de Flujos de Efectivo
    6. Memoria
    7. Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas constructoras
    8. Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas inmobiliarias

    TEMA 15. IMPUESTO SOBRE BENEFICIOS

    1. Introducción
    2. Distinción entre el gasto devengado y la cuota a pagar por el impuesto sobre sociedades
    3. Cálculo de la cuota líquida
    4. Gasto devengado
    5. Registro contable
    6. Diferencias Temporarias
    7. Compensación de bases imponibles negativas a ejercicios anteriores
    8. Diferencias entre resultado contable y base imponible

    MÓDULO II. CURSO MULTIMEDIA CONTAPLÚS 2012

    PARTE 3. GESTIÓN Y PRESENTACIÓN DE IMPUESTOS EN EMPRESAS Y PERSONAS FÍSICAS CON INVERSIONES EN PATRIMONIOS INMOBILIARIOS

    MÓDULO I. ADMINISTRACIÓN FISCAL

    TEMA 1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO TRIBUTARIO

    1. El tributo
    2. Hecho Imponible
    3. Sujeto Pasivo
    4. Determinación de la Deuda Tributaria
    5. Contenido de la Deuda Tributaria
    6. Extinción de la deuda tributaria

    TEMA 2. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA). I

    1. Introducción
    2. Sujeción
    3. Exenciones

    TEMA 3. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA). II

    1. Devengo
    2. Base Imponible
    3. Tipo Impositivo
    4. Deducción de las cuotas soportadas
    5. Régimen especial del grupo de entidades
    6. IPSI e IGIC

    TEMA 4. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF). I

    1. Introducción
    2. Elementos del Impuesto
    3. Rendimientos de actividades económicas
    4. Rendimientos de capital inmobiliario
    5. Rendimientos de capital mobiliario
    6. Ganancias y pérdidas patrimoniales

    TEMA 5. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF). II

    1. Actuaciones urbanísticas
    2. Imputación de rentas mobiliarias
    3. Liquidación del Impuesto
    4. Gestión del Impuesto

    TEMA 6. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (IS). I

    1. Naturaleza y ámbito de aplicación del impuesto
    2. Hecho Imponible
    3. Sujeto Pasivo
    4. Base Imponible

    TEMA 7. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (IS). II

    1. Periodo impositivo y devengo del Impuesto
    2. Tipo Impositivo
    3. Bonificaciones y Deducciones
    4. Regimenes especiales
    5. Gestión del Impuesto

    TEMA 8. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (ITP-AJD). I

    1. Reglas generales
    2. Principios de liquidación
    3. Exenciones o beneficios fiscales
    4. Transmisiones Patrimoniales Onerosas

    TEMA 9. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (ITP-AJD). II

    1. La cuota tributaria
    2. Operaciones Societarias
    3. Actos jurídicos documentados
    4. Gestión y liquidación del Impuesto

    TEMA 10. IMPUESTOS LOCALES

    1. Impuesto sobre Bienes Inmuebles
    2. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras
    3. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana
    4. Impuesto sobre actividades económicas

    TEMA 11. IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES (ISD)

    1. Introducción
    2. Hecho Imponible
    3. Sujeto Pasivo
    4. Reglas de territorialidad
    5. Base Imponible
    6. Comprobación de valores
    7. Base liquidable
    8. Cuota íntegra
    9. Cuota tributaria
    10. Deducciones y Bonificaciones
    11. Devengo
    12. Pago del Impuesto
    13. Gestión del Impuesto

    TEMA 12. IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO (IP)

    1. Consideraciones Generales
    2. Hecho Imponible
    3. Liquidación del Impuesto
    4. Gestión

    MÓDULO II. CURSO MULTIMEDIA FACTURAPLÚS 2012

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Formación destacada

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Preguntas Frecuentes

Si tienes dudas, esperamos que esto pueda ayudarte.

  • ¿Quién paga los cursos?

    Los cursos son subvencianables por las diferentes administraciones estatales y europeas. La Formación Continua (anteriormente denominada FORCEM), ayuda a los trabajadores de las empresas españolas a que continúen formándose con Cursos Oficiales, Expertos y Master Profesionales que permiten a los trabajadores adquirir una mayor competencia profesional para el desempeño de sus funciones, así como ampliar su currículum académico con Titulaciones de carácter oficial reconocidas en el ámbito internacional.
  • ¿Quién puede hacer estos cursos?

    Pueden matricularse en estos cursos todas aquellas personas residentes en España que:

    Estén dadas de alta en la seguridad social como trabajadores contratados en régimen general en cualquier empresa privada o entidad pública empresarial.
    Los trabajadores fijos discontinuos en períodos de no ocupación, y trabajadores acogidos a regulación de empleo.
  • Estoy desempleado ¿Puedo hacer estos cursos?

    Nuestra voluntad es que desarrolles tu potencial y mejores tu carrera profesional. Para ello hemos seleccionado la mejor formación. Podrás realizar todos los cursos, pero no podrás beneficiarte de las subvenciones de hasta el 100%.
    Los centros ofrecen ventajas para los trabajadores desempleados mediante becas que reducen considerablemente los precios y que puedas acceder a ellos con facilidad.
  • ¿Estos cursos están homologados?

    Los cursos homologados son aquellos que teniendo el respaldo de algún organismo público, entidad universitaria, etc., permiten puntuar en oposiciones, bolsas de trabajo, créditos, concursos de méritos, concursos de traslados, etc.

    Todos los cursos se imparten a través de uno de los tres subsistemas de Formación Profesional Oficial No Reglada regulada mediante Real Decreto por el Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales: "Formación Continua".

    Dichas acciones formativas tienen pues carácter Oficial, estando reguladas por la Administración Pública, sujetas a inspecciones del Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE) o de los organismos autonómicos competentes en materia de empleo, y siendo impartidas por Centros de Estudios y Escuelas de Negocios Acreditadas.
  • ¿Qué Titulación obtengo?

    Una vez finalizados los cursos en los que te matricules, obtendrás una Titulación donde vendrá reflejado: El Titulo del curso, número de horas acreditadas, los contenidos cursados, el número de Acción formativa con que queda registrado tu expediente, Fecha de Inicio, Fecha de Finalización, los organismos y entidades oficiales que lo han bonificado, y finalmente la firma y sello del docente y director de formación del Centro de Estudios Acreditado por estos organismos para la impartición de la formación.
  • ¿No tenéis cursos gratis para desempleados?

    Los cursos para desempleados no se ofrecen de forma continuada por lo que no mantenemos una oferta abierta de este tipo de cursos.
    Si quieres que te avisemos cuando se abran las convocatorias y tener la posibilidad de acceder a ellos, date de alta en nuestro newsletter y síguenos en nuestra página de facebook y nuestra página de Google+. Serás el primero en enterarte.

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